Geçen hafta Türkiye İstatistik kurumu Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nden aldığı bilgileri yayınladı.

Bu gidişle yıllık konut satışı 1 milyonu aşacak demektir… Türkiye’de aile sayısı 20 milyona yaklaştı. Her ailenin iyi veya kötü bir konutta yaşadığını varsaysak her yıl 20 aileden biri konut alıyor diyeceğiz ama bazı ailelerin birden fazla konutu olduğundan böyle bir değerleme yapmaya imkan yok.

Bu konutların tamamı yeni konut değil

İlgili kuruluşların her yıl yeni yapı kaç konuta kullanım izini, halk anlatımıyla iskan izini verildiğinin bilgisi da yayınlanıyor. 2012 yılında 542 bin daireye iskan izini verildi. 2011 de 557 bin, 2010 da 431 bin izin verilmişti…

Buradan kabaca anlaşıldığı kadarı ile satılan konutların yaklaşık yarısı yeni konut. 2013 yılının ilk 6 ayındaki konut satış rakamları geçmiş yıllarda ne kadardı bilemiyoruz. Çünkü Tapu Kadastro genel Müdürlüğü daha önce sadece illerdeki konut satış rakamlarını açıklıyordu. 2012 yılı ortasından bu yana illerdeki satışlar yanında ilçe ve beldeler ile köylerdeki satış rakamlarını da izlemeye başladı.

Eskiye ait bilgiler yok

2013 yılının ikinci 3 aylık döneminde Türkiye genelinde satılan 295 bin konutun yüzde 22’ye yakını 62 bini İstanbul’da satılmış. Satılan her 100 konutun 44’ü ipotekle satılmış. Açık anlatımıyla kredili satış söz konusu. Üç ayda ipotekle satılan konut sayısı 130 bin.